Makelaardij Bos en Mulder

Norgerweg 8
8433 LL Haulerwijk
Tel: 0516-481717
info@makelaardijbos.nl
Opzienersweg 12, 8433 PM Haulerwijk Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Opzienersweg 12 in Haulerwijk 8433 PM

Omschrijving

Je bent op zoek naar een leuke woning, hebt geen zin meer in verbouwen, maar je wilt wel een ruime schuur om te klussen aan je hobby. Dan is dit precies wat je zoekt!

Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Haulerwijk, bieden wij aan deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met inpandige bijkeuken en ruime vrijstaande schuur/ garage. Het geheel is gebouwd op een perceel eigen grond van ca. 523 m2.

Indeling

Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, inbouwkast, slaapkamer, ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting, geplaatst op natuurstenen verhoging met lades, modern toilet met hangcloset en fontein, moderne douche met badkamermeubel voorzien van vaste wastafel;
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van dakkapel, douchecabine, hangcloset en badkamermeubel met vaste wastafel.

Bijzonderheden
De woning is recent geheel gerenoveerd. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd en constructief opgevangen door een sfeervolle houten constructie, in de woonkamer zijn openslaande deuren naar tuin/terras gerealiseerd. De open keuken is uitgevoerd met 2x rechte keukenopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser etc. Het toilet is volledig gerenoveerd en op de begane grond is tevens een moderne natte cel gerealiseerd.

Het object beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, welke de woning levensloop bestendig maakt. De woonwijk is gelegen aan de rand van het dorp op zeer korte afstand van het dorpscentrum waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Tevens zijn de sportvelden, het vernieuwde dorpspark, 'Het Blauwe Bos' en openluchtzwembad "Haulewelle' op zeer korte afstand bereikbaar.

Kom deze woning snel bekijken! Maak voor een bezichtiging een afspraak met de makelaar. Bekijk voor een volledige indruk de woningfilm op www.funda.nl.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 523 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. combiketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente DONKERBROEK Sectie B Perceelnummer 10258 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom