Makelaardij Bos en Mulder

Norgerweg 8
8433 LL Haulerwijk
Tel: 0516-481717
info@makelaardijbos.nl
Jonkersweg 11, 9364 TD Nuis Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Jonkersweg 11 in Nuis 9364 TD

Omschrijving

In het buitengebied van Nuis bieden wij aan deze vrijstaande woning met kantoorruimte en kapschuur met houten garage/ werkplaats. Het geheel is gebouwd op een royaal perceel eigen grond van ca. 5640 m2. Door de gunstige situering van de woning op het perceel, is het object zeer geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Voor de paardenliefhebbers zijn er diverse uitrijdt mogelijkheden.

Indeling

Begane grond: Entree/ hal met trapopgang naar 1e verdieping, ruime woonkamer, kelderkast met kelder, keuken met L-vormig keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en witgoed aansluiting, achterentree, toilet;
1e verdieping: Overloop, slaapkamer voorzien van dakkapel en toilet, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
De woning beschikt over een vrijstaand stenen bijgebouw welke volledig is geïsoleerd en verwarmd middels een Remeha H.R. combiketel. Het bijgebouw is momenteel in gebruik als kantoorruimte, welke is toegestaan bij de gemeente. De kantoorruimte is uiteraard voor diverse doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld praktijkruimte, cursusruimte, gastenverblijf etc. Het bijgebouw is als volgt ingedeeld: Kantoor middels hoofdingang bereikbaar, voorzien van toilet en keukenblok met koud/ warm water (oppervlakte ca. 56 m2), magazijn/ archiefruimte (ca. 9,83 m2), berging (ca. 23 m2) te bereiken via kantoor en zij-ingang.

De woning en kantoorruimte zijn uitgevoerd met airconditioning.

Aan het bijgebouw is overkapping/ kapschuur gebouwd voorzien van betonvloer met een oppervlakte van 113 m2, welke tevens is gekoppeld aan de vrijstaande houten garage/ werkplaats. De houten garage/ werkplaats is voorzien van elektra, verwarmd middels een houtkachel en heeft een oppervlakte van ca. 70 m2.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Maak dan voor een bezichtiging een afspraak met de makelaar.

Bekijk ook de woningfilm.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 5640 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit H.R. combiketel (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Marum Sectie B Perceelnummer 3292 Oppervlakte 5640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom